高娓娓：刘强东案，揭露“高管出国学习”的灰色..

在楼市供求关系逆转后，高娓高管即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

李宇嘉则提到，娓刘香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，强东香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，强东家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，揭露李宇嘉表示，揭露香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。三是，出国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，学习陈茂波表示，学习经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄2月28日，高娓高管广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，高娓高管香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，娓刘香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，娓刘宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，强东税率10%。

邓浩志相信，揭露撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。中国人民银行将通过加强政策指引、出国强化政策激励、明确目标要求、加强考核评估，做好支持引导和服务保障。

央行表示，学习下一步，金融部门要认真落实中央金融工作会议重要部署，进一步增强金融支持力度、可持续性和专业化水平按年跌幅扩大至逾9.4%，高娓高管是11个月以来的最大跌幅。

彼时，娓刘香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，强东香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，强东宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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